[עושים נדל"ן] לקנות או לשכור? זאת השאלה

2 מחשבות על “[עושים נדל"ן] לקנות או לשכור? זאת השאלה”

1. שיטחי. אף מילה על עלויות תחזוקה, על ציפיות לתשואה, או על בעית מנהל-סוכן (principal-agent). כל אלה הם חלק ממה שתשמע בקורס טוב באוניברסיטה.

   הגב

2. אנחנו בחרנו להשקיע בבורסה בשנת 2007 במקום לקנות בית ואני ממליץ בחום לכולם לא לעשות זאת.
   ראשית ההורים ישמחו לעזור לכם לקנות דירה אבל אף אחד לא יתן לכם כסף בשביל לשים בבורסה.
   שנית, כואב הלב לראות את הכסף נופל כמו בשנת 2018 וב 2007, בהחלט לא לבעלי לב חדש.
   המיסוי בבורסה 25% בעוד בנדל"ן יש פתור ממס על דירה למגורים.
   אם אתם נופלים על בעל דירה גרוע תצטרכו לעבור דירה כל שנתיים, תיקונים לבית הוא לא יתקן לכם וישאיר אותכם עם דוד שמש מקולקל או עם נזילות.הוא יעלה לכם את השכירות כמה שבא לו בלי קשר לכלום. אתם תרגישו כמו אריסים אצל הקוזאק הרוסי.
   תצטרכו כל שנה להתחנן לערבים שיחתמו לכם על החוזה שכירות.

   הגב